Ипотечный калькулятор

Инструменты

Рассчитайте ежемесячный платёж, переплату и график платежей по годам исходя из цены, первого взноса, ставки и срока.

Стоимость жилья, ₼ Первый взнос, % Годовая ставка, % Срок (лет) Тип платежа

Ежемесячный платёж—

Сумма кредита—

Переплата—

Всего выплат—

Жильё по этой цене

График платежей по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток

Разница между аннуитетным и дифференцированным платежом

При аннуитетном платеже каждый месяц выплачивается одинаковая сумма: в начале большая часть идёт на проценты, в конце — на основной долг.

При дифференцированном платеже основной долг гасится равными долями, а проценты начисляются на остаток — первые платежи выше, затем снижаются, общая переплата немного меньше.

Расчёты приблизительные и носят информационный характер. Точные условия определяет кредитная организация.